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中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護(hù)方法匯總

隨著城市建筑和生活環(huán)境的不斷轉(zhuǎn)變，空調(diào)已被越來越多的商用建筑和家庭使用，其中，中央空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)用最為廣泛。與氟系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)中央空調(diào)不同，在水系統(tǒng)中央空調(diào)的使用過程中，水質(zhì)的優(yōu)劣直接影響到傳熱設(shè)備的使用效果和使用壽命，如果不及時(shí)清洗與維護(hù)，中央空調(diào)水系統(tǒng)就會出現(xiàn)管道結(jié)垢、堵塞、腐蝕、泄漏、管道變形、效率降低等一系列問題。時(shí)至今日，空調(diào)清洗已成為一個(gè)不容忽視的問題，本文將為您詳細(xì)介紹中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護(hù)方法。

1.中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護(hù)的必要性

　　中央空調(diào)水系統(tǒng)分為冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)，其中冷卻水系統(tǒng)主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無數(shù)小水珠或在填料表面成膜狀流動，充分與空氣接觸，把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類及腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中雜質(zhì)濃度不斷增加；此外由于水不斷蒸發(fā)、泄漏、飛散，也使水的雜質(zhì)濃度提高，這將給中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行帶來很多危害。

　　冷凍水系統(tǒng)則由于腐蝕性大，極易造成盤管堵塞，機(jī)組及管路附件腐蝕，影響系統(tǒng)正常運(yùn)行。目前廠家的售后服務(wù)一般著重于維修機(jī)械故障，并不包括清洗、養(yǎng)護(hù)和水處理，因此導(dǎo)致大量設(shè)備帶垢運(yùn)行。雖有些清洗公司涉足此行業(yè)，但清洗方法仍停留在無機(jī)酸清洗階段。這種方法既對人體有毒、污染環(huán)境，有對基體金屬有極強(qiáng)的腐蝕，常常造成冷凝器銅管腐蝕穿孔，機(jī)組報(bào)廢的嚴(yán)重后果，所以實(shí)時(shí)地進(jìn)行中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護(hù)至關(guān)重要。

　2.中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護(hù)建議

　　1． 空調(diào)運(yùn)行前，應(yīng)對其水系統(tǒng)進(jìn)行清洗，以除去安裝過程中的焊渣、油污等。值得注意的是：在清洗冷媒水系統(tǒng)干管時(shí)，應(yīng)先關(guān)閉冷源機(jī)組蒸發(fā)器、風(fēng)柜和風(fēng)機(jī)盤管的進(jìn)水閥，開啟旁通閥，使污水通過旁通閥排出管外。蒸發(fā)器、風(fēng)柜和風(fēng)機(jī)盤管的清洗需單獨(dú)進(jìn)行。

　　2． 在運(yùn)行過程中，每隔一到兩周應(yīng)對水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測，調(diào)整PH值在規(guī)定范圍內(nèi)（6~8），將冷卻水的濃縮倍數(shù)控制在2.5~3.5左右，同時(shí)，應(yīng)及時(shí)對系統(tǒng)進(jìn)行排污和補(bǔ)水。

　　3． 進(jìn)行合理的水處理，根據(jù)水質(zhì)的情況，按時(shí)添加緩蝕阻垢劑、分散劑和殺菌滅藻劑，以減少腐蝕，防止水垢形成和藻類、細(xì)菌的繁殖。常用鋅-鉻酸鹽、鋅-聚磷酸鹽作為緩蝕劑；用聚磷酸鹽、聚丙烯酸作為阻垢劑；殺菌滅藻劑可用氯或次氯酸鹽。

　　4． 定期清洗循環(huán)回路上過濾器和除污器中的泥沙和雜物。

　　5． 停機(jī)后應(yīng)將冷卻水全部放掉，對于冷媒水，若水質(zhì)若符合要求，可以不放掉，但是若是在冬季停機(jī)，為防止管道凍裂，則需將系統(tǒng)中的水全部放掉。放水后應(yīng)對除污器和過濾網(wǎng)等進(jìn)行徹底清洗。

　　另有研究表明，將冷卻塔的進(jìn)水和出水溫度降到20～30℃，將冷卻水系統(tǒng)中的冷卻水流速度控在1.8～2.5m/s范圍內(nèi)，可以控制菌類的滋生速度，同時(shí)水中的鈣、鎂離子也不易聚結(jié)成垢，這是避免中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護(hù)的關(guān)鍵方式之一。

　3.中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗與維護(hù)的好處

　　①、有效預(yù)防空調(diào)病；②、徹底消除傳染病菌；③、徹底去除空調(diào)內(nèi)外機(jī)翅片上的灰塵、污漬；④、有效防止塵污重新積累；⑤、降低翅片表面的靜電負(fù)荷；⑥、徹底去除空調(diào)異味；⑦、節(jié)電；⑧、延長機(jī)組使用壽命，降低設(shè)備的折舊費(fèi)；⑨、保證機(jī)組以最佳狀態(tài)運(yùn)行，大大降低故障率，減少維修費(fèi)用。

　　4.中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗施工步驟

　　1、殺菌滅藻：通過向循環(huán)系統(tǒng)加入殺菌藥劑，清除循環(huán)水中的各種細(xì)菌和藻類。

　　2、粘泥剝離：加入剝離劑，將管道內(nèi)的生物粘泥剝離脫落，通過循環(huán)將粘泥清洗出來。

　　3、化學(xué)清洗：加入化學(xué)清洗劑、分散劑、將管道系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。

　　4、表面預(yù)膜：投入預(yù)膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護(hù)膜，以起防蝕作用。

　　5、日常養(yǎng)護(hù)：加入緩蝕劑，避免金屬生銹，同時(shí)加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結(jié)晶沉淀，并定期抽驗(yàn)，監(jiān)控水質(zhì)。

　　在后期使用中央空調(diào)水系統(tǒng)過程中，如果系統(tǒng)出現(xiàn)較為嚴(yán)重的惡臭、銹蝕、結(jié)垢等現(xiàn)象，則需要對水系統(tǒng)進(jìn)行全面清洗，這需要由專業(yè)的系統(tǒng)維護(hù)公司到設(shè)備現(xiàn)場取樣、調(diào)查，進(jìn)行全面診斷，然后確定具體的清洗方案。

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